Le asesoramos en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina

Abogado Albacete | Bufete Picazo

Desde Bufete Picazo asesoramos en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina a las Administraciones públicas y a empresas privadas. El asesoramiento se realiza desde equipos multidisciplinares, dirigidos por el fundador de la firma, e integrados por Arquitectos, técnicos y economistas especializados en la materia.

Los principales servicios que ofrece esta área son los siguientes:

Elaboración y tramitación de instrumentos de ordenación urbanística y territorial:

  • Ordenación territorial: planes de ordenación territorial y proyectos de interés regional.
  • Planeamiento general: planes generales y planes de sectorización.
  • Planeamiento de desarrollo: planes parciales, planes especiales y estudios de detalle.

 


Elaboración y tramitación de instrumentos de gestión urbanística:

  • Proyectos de equidistribución (reparcelación, compensación, etc.).
  • Expropiación forzosa (tasación conjunta o individual).

 


Convenios urbanísticos:

  • negociación, redacción y tramitación de convenios urbanísticos de planeamiento y gestión.

Tramitación de autorizaciones y licencias urbanísticas:

  • Asesoramiento en la tramitación de autorizaciones y permisos específicos (autorizaciones en suelo rústico, licencias comerciales, autorizaciones turísticas, etc.).
  • Asesoramiento en la tramitación de licencias urbanísticas municipales (licencias de obras, actividad, ocupación o funcionamiento).

 


Implantación de proyectos inmobiliarios (due diligence urbanística):

  • Análisis urbanístico de los suelos afectados.
  • Control y seguimiento de los procesos administrativos de transformación urbanística.
  • Verificación de las autorizaciones y licencias exigibles.
  • Análisis del cumplimiento de las exigencias derivadas de la legislación sectorial aplicable.
  • Verificación de la existencia de procedimientos de restablecimiento de la legalidad o sancionadores.

Precontencioso y contencioso:

  • Asesoramiento en expedientes de protección de la legalidad urbanística, órdenes de clausura y sanciones.
  • Procedimientos administrativos y contencioso-administrativos relacionados con la aprobación de instrumentos de planeamiento y gestión urbanística, y relativos a la denegación de licencias o a la imposición de sanciones.

 


Elaboración de textos normativos y dictámenes jurídicos.


Juntas de compensación y entidades de conservación: constitución de entidades urbanísticas colaboradoras y asesoramiento.


Agente urbanizador: redacción y tramitación de programas de actuación integrada o urbanizadora.

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